Emmanuel RONDEAU, François BIGEARD & Brice GUILLOU Notaires - NANTES CEDEX 1

Immo Interactif Maison - 6 pièce(s) - 151 m² NANTES (44)

684 000 €

Conditions de vente

684 000 € HN* charge vendeur

Description

Maison de maître à vendre en Immo-interactif®

Adresse du bien : 34 boulevard Gabriel Lauriol 44300 NANTES

VENTE EN IMMO-INTERACTIF NANTES-LOQUIDY au 34 Bd Gabriel Lauriol à Nantes, belle maison en pierres et briques des années 1900 de 151 m² hab., mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 652 m² arboré sans vis à vis et exposé S/E
Sous-sol (hsp 2,08 m) : chaufferie/buanderie 21 m² porte fenêtre s/Jardin, pièce 18 m² porte vitrée et fenêtre sur jardin, pièce 6,45 m² sur tomettes fenêtre s/jardin, pièce 23 m² fenêtre s/rue, wc avec lave-mains fenêtre s/jardin
RDC surélevé 9 marches en granit (hsp 3,05 m) :
Véranda 8,26 m² s/carrelage ancien fenêtres s/jardin, salon 20,13 m² s/parquet, cheminée marbre, fenêtre s/rue, dégagement en étoile 9,18 m² s/carrelage ancien, placard et accès s.sol, cuisine 8,52 m² A/E s/carrelage s/jardin et verrière s/salle à manger 18,31 m² s/parquet, cheminée marbre s/jardin, chambre 18,32 m² s/parquet, cheminée marbre fenêtre sur rue et salle d'eau/wc 2,30 m² s/rue
ETAGE : (hsp 2,84 m)
palier 4,07 m² s/parquet, chambre 20,39 m² s/parquet, cheminée, fenêtre s/rue et fenêtre s/jardin, chambre 13,89 m² s/moquette s/parquet, velux et fenêtre s/rue, chambre 15,76 m² s/moquette s/parquet, placard, fenêtre sur jardin, salle de bains 11,84 m² s/carrelage (2 vasques, wc, baignoire, douche, placards) s/jardin. GARAGE
Puits mitoyen - Chauffage au gaz (chaudière ancienne) - Huisseries PVC et bois double vitrage - volets intérieurs + persiennes métalliques - Toiture ardoises et zinguerie en très bon état - T. Foncière : 1716 €
Première offre possible 684.000 €uros - Minimum du pas des offres : 12 000 €
Début des offres : lundi 21 octobre 2019 à 18h00
Fin des offres : mardi 22 octobre 2019 à 18h00

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif®.
- 1ère offre possible : à partir de 684 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 12 000 euros.
- Réception des offres du 21/10/19 18:00 au 22/10/19 18:00 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 151 m²
Surface terrain 652 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 44014-839VII
Date de mise à jour 15/10/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (159)
Emission de gaz à effet de serre : E (37)

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